عکس آواتار
captcha

بسمه تعالی
کلیه قوانین بهانما مطابق با قوانین جمهوری اسلامی ایران، قانون تجارت الکترونیک و قانون حمایت از حقوق مصرف کننده است و متعاقبا کاربر نیز موظف به رعایت قوانین مرتبط با کاربر است.
بهانما به اطلاعات خصوصی اشخاصى که از خدمات سایت استفاده می‏‌کنند، احترام گذاشته و از آن محافظت می‏‌کند.
بهانما متعهد است در حد توان از حریم شخصی شما دفاع کند و در این راستا، تکنولوژی مورد نیاز برای هرچه مطمئن‏‌تر و امن‏‌تر شدن استفاده شما از سایت را توسعه دهد. در واقع با استفاده از سایت بهانما، شما رضایت خود را از این سیاست نشان می‏‌دهید.
فروشگاه های محترم که قصد عضویت در سایت دارند موارد زیر را حتما مدنظر بگیرند:
1- فروشندگان محترم عضو سایت توجه داشته باشند که شرط تداوم استفاده از خدمات بهانما، به روز رسانی همه کالاهایشان بطور روزانه (حد اکثر طی 7 روز) می باشند که در غیر اینصورت کالاهای به روز رسانی نشده آنها حذف خواهد شد.
2- در دوره عضویت رایگان، اگر فروشنده ای پس از 10 روز بعضی از کالاهای خود را به روز رسانی نکرده باشد، ادامه عضویت وی منوط به عقد قرارداد با بهانما خواهد بود.
3- قیمت ها و کالاهای ثبت شده فروشگاه در بهانما نباید با قیمت ها و کالاهایی که به مشتری اعلام یا فروخته می شود متفاوت باشد. مسئولیت صحت قیمت و شرایط فروش کالاها در سایت کاملا بر عهده فروشگاه میباشد و بهانما مسئولیتی از این باب نخواهد داشت.

کاربران و جویندگان کالا یا قیمت توجه داشته باشند که بهانما مسئولیتی از بابت تطابق قیمتهای ثبت شده در سایت با قیمتی که فروشنده در هنگام فروش به مشتری اعلام می کند ندارد و رعایت صداقت اخلاقا بر عهده فروشندگان محترم است.

کاربران عضو سایت که قصد ارسال نظر در سایت دارند، حتما قوانین زیر را مد نظر داشته باشند:
1- بدیهی است که اگر این قوانین در نظرات کاربری رعایت نشود، نظر ایشان تایید نخواهد شد و در نتیجه در سایت به نمایش در نخواهد آمد.
با این حال، بهانما هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت یا عدم صحت نظرات منتشر شده در این قسمت ندارد. نمایش نظرات کاربران در سایت به هیچ وجه به معنی تایید محتویات نظر نیست. لذا از کاربران محترم تقاضا می شود، نظرات را اصل و پایه انتخاب و تصمیم گیری خود قرار ندهند.
2- نقد کاربران باید شامل نقاط قوت و ضعف محصول در استفاده عملی و تجربه شخصی فرد باشد، درج قیمت کالا در این بخش ممنوع است.
3- برای ارسال نقد، لازم است کاربران تا حد ممکن از مبالغه و بزرگنمایی مزایا یا معایب محصول خودداری کنند. در غیر اینصورت نقد مورد نظر تایید نخواهد شد.
4- با توجه به تفاوت در سطح محصولات مختلف و تفاوت عمده در قیمت های آن ها، لازم است نقد و بررسی هر محصول با توجه به قیمت آن صورت گیرد نه به صورت مطلق.
5- کاربران ارسال کننده نظر موظف به استفاده از ادبیات محترمانه و عدم توهین به دیگر کاربران هستند، بدیهی است هرگونه توهین به فرد یا افرادی، باعث عدم تایید نظر کاربر می شود.
6- تمام کاربران حق دارند نظرات خود را به شرط رعایت قوانین، در سایت منتشر کنند، لذا حتی اگر نظری را به دور از واقعیت، جانبدارانه یا اشتباه یافتید، نباید نظر دهنده را مخاطب قرار دهید یا از وی انتقاد نمایید. هر کاربر تنها می تواند نظر خود را عنوان کند و قضاوت را به خوانندگان نظرات واگذار نماید.
7- با توجه به مسئولیت سایت در قبال لینک های موجود در آن؛ کاربران نباید لینک سایت های دیگر را در نظرات خود ثبت نمایند. کاربران دقت داشته باشند تا جای ممکن از هرگونه لینک دادن (فرستادن) کاربران به سایت های دیگر خودداری نمایند.
8- تنها نظراتی که مرتبط با محصول مورد نظر باشند، تایید خواهند شد، لذا خواهشمندیم از مطرح کردن بحث های شخصی، متفرقه و غیر مرتبط با محصول خودداری نمایید.
9- کاربران می توانند نقد خود به هر بخش بهانما را در صفحه تماس با ما اعلام نمایند، لذا از نوشتن نقد خود درباره سایت در قسمت نظرات خودداری نمایید.
10- ثبت اطلاعات ارتباطی شخصی، از جمله شماره تلفن یا آدرس ایمیل در قسمت نظرات ممنوع می باشد، لذا از ثبت اینگونه اطلاعات ارتباطی در نظرات خود خودداری نمایید.

عکس آواتار
پرکردن موارد ستاره دار الزامی می باشد

بسمه تعالی
کلیه قوانین بهانما مطابق با قوانین جمهوری اسلامی ایران، قانون تجارت الکترونیک و قانون حمایت از حقوق مصرف کننده است و متعاقبا کاربر نیز موظف به رعایت قوانین مرتبط با کاربر است.
بهانما به اطلاعات خصوصی اشخاصى که از خدمات سایت استفاده می‏‌کنند، احترام گذاشته و از آن محافظت می‏‌کند.
بهانما متعهد است در حد توان از حریم شخصی شما دفاع کند و در این راستا، تکنولوژی مورد نیاز برای هرچه مطمئن‏‌تر و امن‏‌تر شدن استفاده شما از سایت را توسعه دهد. در واقع با استفاده از سایت بهانما، شما رضایت خود را از این سیاست نشان می‏‌دهید.
فروشگاه های محترم که قصد عضویت در سایت دارند موارد زیر را حتما مدنظر بگیرند:
1- فروشندگان محترم عضو سایت توجه داشته باشند که شرط تداوم استفاده از خدمات بهانما، به روز رسانی همه کالاهایشان بطور روزانه (حد اکثر طی 5 روز) می باشند که در غیر اینصورت کالاهای به روز رسانی نشده آنها حذف خواهد شد.
2- در دوره عضویت رایگان، اگر فروشنده ای پس از 10 روز بعضی از کالاهای خود را به روز رسانی نکرده باشد، ادامه عضویت وی منوط به عقد قرارداد با بهانما خواهد بود.
3- قیمت ها و کالاهای ثبت شده فروشگاه در بهانما نباید با قیمت ها و مشخصات کالاهایی که به مشتری اعلام یا فروخته می شود متفاوت باشد. مسئولیت صحت قیمت و شرایط فروش کالاها در سایت کاملا بر عهده فروشگاه می باشد و بهانما مسئولیتی از این باب نخواهد داشت. در صورت بروز چنین مغایرتی بهانما حق دارد بدون بازگرداندن حق عضویت اشتراک فروشگاه خاطی را حذف نماید.

کاربران و جویندگان کالا یا قیمت توجه داشته باشند که بهانما مسئولیتی از بابت تطابق قیمتهای ثبت شده در سایت با قیمتی که فروشنده در هنگام فروش به مشتری اعلام می کند ندارد و رعایت صداقت اخلاقا بر عهده فروشندگان محترم است.

کاربران عضو سایت که قصد ارسال نظر در سایت دارند، حتما قوانین زیر را مد نظر داشته باشند:
1- بدیهی است که اگر این قوانین در نظرات کاربری رعایت نشود، نظر ایشان تایید نخواهد شد و در نتیجه در سایت به نمایش در نخواهد آمد.
با این حال، بهانما هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت یا عدم صحت نظرات منتشر شده در این قسمت ندارد. نمایش نظرات کاربران در سایت به هیچ وجه به معنی تایید محتویات نظر نیست. لذا از کاربران محترم تقاضا می شود، نظرات را اصل و پایه انتخاب و تصمیم گیری خود قرار ندهند.
2- نقد کاربران باید شامل نقاط قوت و ضعف محصول در استفاده عملی و تجربه شخصی فرد باشد، درج قیمت کالا در این بخش ممنوع است.
3- برای ارسال نقد، لازم است کاربران تا حد ممکن از مبالغه و بزرگنمایی مزایا یا معایب محصول خودداری کنند. در غیر اینصورت نقد مورد نظر تایید نخواهد شد.
4- با توجه به تفاوت در سطح محصولات مختلف و تفاوت عمده در قیمت های آن ها، لازم است نقد و بررسی هر محصول با توجه به قیمت آن صورت گیرد نه به صورت مطلق.
5- کاربران ارسال کننده نظر موظف به استفاده از ادبیات محترمانه و عدم توهین به دیگر کاربران هستند، بدیهی است هرگونه توهین به فرد یا افرادی، باعث عدم تایید نظر کاربر می شود.
6- تمام کاربران حق دارند نظرات خود را به شرط رعایت قوانین، در سایت منتشر کنند، لذا حتی اگر نظری را به دور از واقعیت، جانبدارانه یا اشتباه یافتید، نباید نظر دهنده را مخاطب قرار دهید یا از وی انتقاد نمایید. هر کاربر تنها می تواند نظر خود را عنوان کند و قضاوت را به خوانندگان نظرات واگذار نماید.
7- با توجه به مسئولیت سایت در قبال لینک های موجود در آن؛ کاربران نباید لینک سایت های دیگر را در نظرات خود ثبت نمایند. کاربران دقت داشته باشند تا جای ممکن از هرگونه لینک دادن (فرستادن) کاربران به سایت های دیگر خودداری نمایند.
8- تنها نظراتی که مرتبط با محصول مورد نظر باشند، تایید خواهند شد، لذا خواهشمندیم از مطرح کردن بحث های شخصی، متفرقه و غیر مرتبط با محصول خودداری نمایید.
9- کاربران می توانند نقد خود به هر بخش بهانما را در صفحه تماس با ما اعلام نمایند، لذا از نوشتن نقد خود درباره سایت در قسمت نظرات خودداری نمایید.
10- ثبت اطلاعات ارتباطی شخصی، از جمله شماره تلفن یا آدرس ایمیل در قسمت نظرات ممنوع می باشد، لذا از ثبت اینگونه اطلاعات ارتباطی در نظرات خود خودداری نمایید.

captcha
اجاره مغازه در معروف ترین مراکز خرید دنیا چقدر هزینه دارد؟

گران ترین خیابان های جهان برای اجاره یک فروشگاه

انتشار خبر در یکشنبه, 25 مهر 1395 | 11:30
0

درست است که طی چند سال اخیر کسب و کارهای اینترنتی رونق فراوانی یافته و در حال تبدیل شدن به رقیبی جدی برای فروشگاه های محلی هستند اما لااقل حالا حالاها تصور آن نمی رود که دیگر مردم همه چیزشان را از خرده فروشی های آنلاین تهیه کنند و همچنین این قضیه در بعضی صنوف قاعدتا امکان پذیر نیست و وابستگی زیادی هم به فرهنگ ملل مختلف،میزان نفوذ اینترنت و نوع آن کسب و کار خواهد داشت

کمپانی های بزرگ تولید کننده انواع و اقسام کالاها و وسایل ، برای فروش و در معرض دید قرار دادن اجناس و برند خود بسته به بزرگی دایره فعالیت خود و یا اعتبار برندشان بدنبال تاسیس یا اجاره فروشگاه ها و استورهایی بزرگ و در بهترین نقطه و مراکز خرید هر شهر و کشوری هستند تا کالای خود را در معرض دید افراد بیشتری قرار دهند.

مراکز خرید مهم

همه ما می دانیم که در هر شهر و کشوری خیابان هایی هستند که بدلیل موقعیت جغرافیایی ویژه خود تردد زیادی را در بر میگیرند و یا از قدیم بدلیل تجمع اعضای صنفی خاص به بورس آن صنف تبدیل شده اند و قیمت اجاره و یا خرید هر متر مربع از فورشگاهی در این مناطق بسیار بالا بوده اما برندهای معتبر چاره ای جز پرداخت این هزینه و تاسیس فروشگاه در منطقه مورد نظر نخواهند داشت

از آنسوی در سطح جهان خیابان هایی هستند که اعتبار و پرستیژی بین المللی دارند و ما در این مطلب قصد داریم این گران ترین خیابان های جهان را برای اجاره مغازه خدمتتان معرفی کنیم.این خیابان ها عمدتا در شهرهای مهم جهان و قلب های اقتصادی کشورشان واقع اند.

لیست گران ترین خیابان های جهان

 

همانطور که ملاحظه می فرمائید طبق گزارش آژانس املاک و مستغلات Cushman & Wakefield آمریکا اجاره هر فوت مربع از خیابان 5 نیویورک ما بین خیابان های 49 تا 60 بطور متوسط سالیانه 3500 دلار برای هر فوت مربع خرج روی دست اجاره کننده خواهد گذاشت.به بیان ساده تر با توجه به اینکه هر متر مربع تقریبا 10 برابر هر فوت مربع است یعنی اجاره مغازه در این منطقه نیویورک آمریکا برای هر متر مربع سالی 35000 دلار است که با دلار فعلی به پول ما می شود متری حدودا" 130 میلیون تومان بعبارتی اجاره یک مغازه 100 متری سالی 13 میلیارد تومان آب می خورد.و این ارقام این ناحیه از نیویورک را در صدر فهرست گران ترین خیابان های جهان قرار می دهد.

نیویورک سیتی

 

2-رتبه دوم هم می رسد به شهر پر زرق و برق و این روزها پر رونق هنگ کنگ چین که برای خود قطب اقتصادی بسیار بزرگی در شرق آسیا و حتی جهان شده و قیمت های خرید و فروش و اجاره انواع خانه و فروشگاه و همچنین هزینه زندگی در آن نسبت به دهه های پیشین چندین برابر گشته است.

اجاره یک فوت مربع از یک فروشگاه در منطقه کزوی بی از هنگ کنگ که یکی از اصلی ترین مراکز خرید این شهر هست حدودا" 2399 دلار هزینه در پی دارد که یعنی مترمربعی تقریبا 24000 دلار سالانه

هنگ کنگ

 

3-مورد سوم در نزد اذهان از همه آشناتر و معروف تر است.بله درست حدس زدید منظور خیابان معروف شانزه لیزه پاریس است که تقریبا اکثر برندهای معروف دنیا بخصوص آنهایی که به مد و زیبایی شهره هستند در این خیابان نماینده ای دارند.

میانگین قیمت اجاره مغازه در شانزه لیزه چیزی حدود 1372 دلار برای هر فوت مربع هزینه در پی دارد که برای یک مغازه 100 متری با آمار و ارقام فعلی قیمت ارز به پول ما حدود 4.880.000.000 می شود

گران ترین خیابان های جهان

 

4-بدون شک لندن پایتخت انگلستان یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری و از مهمترین مراکز خرید در سطح جهان است که حضورش در لیست گران ترین خیابان های جهان دور از ذهن نبود.

خیابان باند در غرب لندن از قرن 18 بعنوان یکی از مراکز خرید مهم در لندن قد علم کرد و روز به روز پر رونق تر گشت تا به اینکه امروزه اجاره مغازه در این خیابان تقریبا فوت مربعی 1321 دلار ارزش دارد

مهم ترین مراکز خرید لندن

 

5-یک خیابان مشهور و بی نظیر بخصوص برای عاشقان مد و پوشاک در شهر مد ایتالیا - میلان
خیابان ویا مونته ناپلئون جایگاه برندهای مطرح پوشاک ایتالیایی و خارجی ست که معتبر ترین برندهای پوشاک و جواهرات در این خیابان استور و بوتیک دارند.توریست های فراوانی هم علاوه بر خود ایتالیایی ها به این خیابان رفت و آمد دارند که جمیع این عوامل قیمت هر فوت مربع از مغازه ای را برای اجاره در این خیابان بطور میانگین به 1035 دلار برساند

میلان ایتالیا

 

6-برای یافتن رتبه ششم گرانترین مراکز خرید باید سری به قاره اقیانوسیه و شهر سیدنی استرالیا بزنیم. خیابان پیت استریت مال در منطقه نیوساوث ولز واقع شده در موقعیت بسیار ویژه ای از شرق سیدنی واقع شده که مخاطبان فراوانی دارد بخصوص 200 متری که بین خیابان های market و king واقع است مدنظر است.که یک محدوده خرید بین المللی ست.و اجاره مغازه هایش برای هر فوت مربع از این بخش سیدنی لااقل 921 دلار برای متقاضیان آب می خورد.

سیدنی

7- خیابان Bahnhofstrasse سوئیس

8- Ginza توکیو - ژاپن

در روزهای آتی با بهانما همراه باشید تا به میلان ،سیدنی،زوریخ و...برویم و این لیست را با اطلاعات جزئی تری تکمیل نمائیم

مطالب مرتبط:

محبوب ترین و امن ترین مقاصد گردشگری جهان

10 برند برتر و ارزشمند جهان

منبع : مارکت واچ


نظرات کاربران